Doel
Invulling van de Driehoek met duurzaamheidsinitiatieven die bijdragen aan de duurzaamheidsambities van de gemeente. De ontwikkeling van een geothermiecentrale, hoogspanningsstation, waterstofelektrolyse installatie en zonnevelden.
Status
De gebiedsvisie is op 28 maart 2023 vastgesteld. De ontwikkelende partijen zijn eerdergenoemde initiatieven aan het uitwerken. We hebben de Driehoek met succes ingebracht als projectvoorstel voor de Regiodeal en een miljoen aan cofinanciering van het rijk ontvangen. Dit ten behoeve van de benodigde voorbereidende werkzaamheden, zoals het geschikt maken van de grond, ontwikkelen van een calamiteitendoorsteek en overige plan- en onderzoekskosten.
In november 2024 is een ecologisch onderzoek opgeleverd. Het onderzoek toont aan dat er verschillende beschermde diersoorten leven in de Driehoek. In samenwerking met ecologen en de ontwikkelende partijen wordt onderzocht of en hoe het habitat van de diersoorten kan worden beschermd en geïntegreerd in de ontwikkeling. Ook wordt inzichtelijk gemaakt wat het ruimtebeslag van het leefgebied gaat zijn en welke gevolgen de integratie heeft voor de ruimtelijke indeling in de Driehoek.
Sinds september 2024 wordt, in samenwerking met de Omgevingsdienst, uitvoering van een plan van aanpak voor grond- en bodem gerelateerde werkzaamheden in de Driehoek. De werkzaamheden zijn nodig in voorbereiding op het bouwrijp maken van het gebied.
Planning
In afstemming met Rijkswaterstaat wordt in 2025 gestart met het ontwerp van de benodigde calamiteitendoorsteek. Er wordt verder gewerkt aan de uitvoering van het plan van aanpak voor grond- en bodem gerelateerde werkzaamheden. Deze werkzaamheden zijn nodig om de Driehoek te kunnen ontwikkelen. Daarnaast wordt in samenwerking met de ontwikkelende partijen gewerkt aan de voorbereiding op de te doorlopen omgevingsplanprocedure onder de Omgevingswet. De inpassing van het leefgebied van beschermde diersoorten en daarbij behorende werkzaamheden zijn onderdeel van deze procedure.
In 2026 lopen de bovengenoemde werkzaamheden door en aansluitend wordt er gewerkt aan het bouwrijp maken van de grond. De initiatiefnemers werken op eigen tempo aan de planuitwerking van de beoogde ontwikkelingen als vervolg op de voorbereiding op de te doorlopen omgevingsplanprocedure. Met Stedin wordt, als voorloper van alle ontwikkelingen op de Driehoek, uitvoering gegeven aan de afspraken uit de intentieovereenkomst die in 2025 wordt aangegaan. Zodra de ontwikkelingen voldoende zijn uitgewerkt, worden afspraken gemaakt over de wijze van grondoverdracht.
Financiën
Tot op heden is De Driehoek een project waarvan de financiële afwikkeling loop via de exploitatie van de gemeente. Op dit moment is het volgende budget beschikbaar. Dit bevat ook de middelen die zijn toegekend bij de Kadernota 2026 voor het aanwezige gronddepot.

Naar verwachting zal na de businesscase die wordt opgesteld resulteren in een grondexploitatie. Zowel de bijdrage vanuit de Regiodeal als de reservering (à € 350.000) in de reserve Koers 2030 zal hierbij worden betrokken.
